Бухгалтеру
Минфин разъяснил порядок учета арендного имущества
31 августа
Сданное в аренду имущество казны не признают инвестиционным
Ведомство пояснило, что при передаче имущества муниципальной казны по договору операционной аренды его не классифицируют у арендодателя в качестве инвестиционной недвижимости. Учет инвестиционной недвижимости в рамках имущества казны на счете 108 00 «Нефинансовые активы имущества казны», как и перевод объектов учета из группы «Нефинансовые активы имущества казны» в группу «Инвестиционная недвижимость», законодательством не предусмотрены.
Отметим, что имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями и переданное в аренду, учитывают иначе.
Разницу между справедливыми и фактическими арендными платежами учитывают обособленно
Если имущество предоставляется в возмездное пользование на льготных условиях, то есть по цене значительно ниже рыночной, его нужно учитывать по справедливой стоимости.
Разницу между фактической суммой арендных платежей и суммой справедливой стоимости арендных платежей признают отложенными доходами (доходами будущих периодов). Учитывают ее обособленно. При этом делают запись:
Дебет 1 210 05 560 Кредит 1 401 40 121.
Счет 205 00 «Расчеты по доходам» для отражения разницы между справедливыми и фактическими арендными платежами не используют. Его применяют для отражения фактической суммы арендных платежей.
Документ: Письмо Минфина России от 26.07.2018 N 02-06-10/52610
Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области
Вернуться к списку новостейЦентр консультирования
(343) 375-78-78
Почта: ck@consultant-so.ru
Горячая линия
(343) 355-56-76, 317-85-55
Почта: hotline@consultant-so.ru
Рекомендуемые системы:
Бухгалтеру (комплект Базовый)
Бухгалтеру (комплект Оптимальный)
Бухгалтеру (комплект ПРОФ)