Новости компании

Порядок уплаты имущественных налогов физическими лицами

07 августа

Материалы журнала «Консультант Свердловская область»

24 июля 2012 года Управление ФНС России по Свердловской области провело горячую линию с налогоплательщиками по вопросам уплаты имущественных налогов физических лиц за 2011 год. На вопросы отвечал заместитель начальника отдела налогообложения физических лиц Абзаров Максим Тимиргалеевич. Предлагаем вашему вниманию ответы на наиболее интересные вопросы, заданные во время проведения горячей линии.

1. Вопрос. Родители подарили мне квартиру. Являюсь ли я плательщиком налога на имущество?

Ответ.

- Договор дарения зарегистрирован в органах Росреестра?

- Да, я – собственник.

- Значит, вы должны платить налог на имущество, поскольку плательщиками налога на имущество являются владельцы имущества.

2. Вопрос. Мне пришло единое налоговое уведомление, в котором неоднократно указан один и тот же объект налогообложения. Как мне быть?

Ответ. К уведомлению приложен бланк заявления, который вам необходимо заполнить и передать в инспекцию, направившую вам уведомление. Заявление может быть отправлено почтовым отправлением, его можно опустить в почтовый ящик инспекции, либо отправить в электронном виде через сайт Управления ФНС России по Свердловской области непосредственно в инспекцию.

3. Вопрос. Продан автомобиль по договору купли-продажи, была договоренность с покупателем о снятии им автомобиля с регистрационного учета. Мне пришло уведомление об уплате транспортного налога, должен ли я платить?

Ответ. В случае продажи автомобиля собственником по договору купли-продажи без снятия с регистрационного учета в органах ГИБДД, плательщиком транспортного налога является человек, на которого зарегистрирован автомобиль.

4. Вопрос. С августа я стану пенсионером. Как мне воспользоваться своим правом на получение льготы по уплате имущественных налогов?

Ответ. До 1 марта следующего года вы должны представить в инспекции по месту нахождения объектов налогообложения (земельные участки, объекты недвижимости, транспорт) заявление о предоставлении льготы и копии документов, на основании которых будет предоставлена льгота, в вашем случае, копию пенсионного удостоверения.

5. Вопрос. У меня в собственности несколько квартир. Это как-то влияет на исчисление налога на имущество?

Ответ. В соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» и решениями органов представительной власти муниципалитетов налог на имущество физических лиц исчисляется с совокупной стоимости объектов недвижимости. То есть, если у человека в собственности три квартиры на территории одного муниципального образования, то для расчета налога на имущество физических лиц принимается их суммарная инвентаризационная стоимость. Чем выше суммарная инвентаризационная стоимость, тем выше ставка данного налога.

6. Я имею в собственности два автомобиля «Вольво». Я не плачу транспортный налог уже три года, поскольку не получаю налоговые уведомления. Должна ли я буду платить налог за эти три года, если сейчас заявлю о своих автомобилях? Будут ли применяться ко мне какие-то штрафные санкции?

Ответ. Если гражданин не получает налоговое уведомление то, возможно, что органы ГИБДД не передали данные в налоговые органы либо был указан неверный адрес места жительства, и сведения поступили в другую инспекцию.

По заявлению владельца автомобиля налоговая инспекция сделает запрос в органы ГИБДД о наличии в собственности данных транспортных средств. Если информация подтвердится, то будет сделан запрос в другие инспекции.

Транспортный налог будет исчислен за последние три года. Штрафные санкции не применяются.

7. Вопрос. Я являюсь участником боевых действий. Где я могу узнать, имею ли я право на льготу по налогу на имущество и транспортному налогу?

Ответ. Информацию о льготах, ставках, сроках уплаты по имущественным налогам физических лиц Вы можете посмотреть на сайте Управления ФНС России по Свердловской области (www.r66.nalog.ru) в разделе «Физическим лицам».

8. Вопрос. Я являюсь пенсионером по старости, собираюсь приобрести автомобиль. Скажите, пожалуйста, от чего будет зависеть сумма транспортного налога?

Ответ. Сумма транспортного налога зависит от мощности двигателя автомобиля. Если Вы приобретете автомобиль с мощностью двигателя до 150 л/с, то Вы не будете уплачивать транспортный налог. Если мощность двигателя у автомобиля будет свыше 150 л/с, то Вам будет считаться сумма налога. Для того чтобы воспользоваться льготами, Вам надо будет в инспекцию по месту жительства подать заявление о предоставлении льготы и приложить копию пенсионного удостоверения. Если Вы станете собственником автомобиля в этом году и не заявите о праве на льготу, то в следующем году Вам придет налоговое уведомление об уплате транспортного налога.

- А по какой ставке считается транспортный налог?

- Ставки транспортного налога утверждены Законом Свердловской области от 29.11.2002 N 43-ОЗ. В частности, для легковых автомобилей свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно за 2011 год установлена ставка в размере 19,1 руб. с каждой лошадиной силы.

Для того чтобы самостоятельно произвести расчет транспортного налога по ставкам, действующим в Свердловской области, Вы можете воспользоваться сервисом «Калькулятор транспортного налога» на сайте Управления ФНС России по Свердловской области.

9. Вопрос. У меня в собственности два объекта недвижимости. Инвентаризационная стоимость каждого меньше 300 тысяч рублей. Почему при расчете налога на имущество была применена повышенная ставка?

Ответ. В соответствии с Решением Екатеринбургской городской Думы от 08.11.2005 N 13/2 ставки налога на имущество применяются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

10. Вопрос. Имеются случаи, когда приватизация земельного участка под многоквартирным домом произведена, но уведомления об уплате земельного налога к собственникам не приходят? Почему?

Ответ. Пока сведения о долях собственников в имуществе дома из органов местного самоуправления не поступят в налоговые органы, налог не может быть посчитан.

11. Вопрос. Имеют ли пенсионеры право на льготу по уплате земельного налога?

Ответ. Кроме льгот, установленных федеральным законодательством, льготы по земельному налогу могут быть предоставлены органами местного самоуправления. Информацию о решениях муниципальных образований Свердловской области можно найти в системе КонсультантПлюс либо на сайте Управления ФНС России по Свердловской области (www.r66.nalog.ru) в разделе «Физическим лицам» «Земельный налог».

12. Вопрос. На основании чего рассчитывается земельный налог под многоквартирным домом? Возможна ли передача уплаты налога ТСЖ?

Ответ. На основании сведений, полученных из Росреестра о стоимости земельного участка, и органов местного самоуправления о долях собственников имущества в имуществе многоквартирного дома. Поскольку уведомление формируется на каждое физическое лицо в отдельности, налог должен быть уплачен человеком самостоятельно, то есть передача уплаты земельного налога ТСЖ не предусмотрена.

13. Вопрос. Я получаю пенсию по уходу за ребенком-инвалидом. Должна ли я платить налог на имущество?

Ответ. Вам необходимо уведомить налоговые органы о вашем праве на льготу. Для этого Вам необходимо написать заявление и предоставить копии документов, на основании которых Вы имеете право на получение льготы.

14. Вопрос. Полагается ли льгота пенсионеру и ветерану труда за земельный участок, расположенный в Верхней Пышме?

Ответ. В соответствии с Решением Думы МО «Верхняя Пышма» от 17.11.2005 N 17/2» Вы имеет право на освобождение от обложения земельным налогом в отношении одного из находящихся в собственности и расположенных на территории городского округа Верхняя Пышма земельных участков по выбору.

15. Вопрос. Ребенок является студентом дневного отделения, получает пенсию по потере кормильца, является владельцем автомобиля. Имеет ли он право на льготу по уплате транспортного налога?

Ответ. В соответствии с Законом Свердловской области от 29.11.2002 N 43-ОЗ пенсионеры имеют право на льготу по уплате транспортного налога за один зарегистрированный на них легковой автомобиль с мощностью двигателя свыше 100 лошадиных сил до 150 лошадиных сил.

Вернуться к списку новостей